A Louer Local industriel avec bureaux

Zone Artisanale des Ferrières – Grézieu-la-Varenne

Nous vous proposons à la location un local industriel de 800 m², idéal pour des activités de logistique, pharmaceutique, stockage frigorifique, agroalimentaire ou distribution spécialisée, situé au cœur de la Zone Artisanale des Ferrières. Local ayant obtenu toutes les certifications pour exercer une activité pharmaceutique.

Description du bien

Surface totale : 800 m², répartie comme suit :

Partie Entrepôts – 600 m²

• 1 espace de 300m2 en froid positif tempéré (15°C à 25°C)

• 1 espace de 300m2 en froid positif contrôlé (2°C à 8°C)

• 2 portes sectionnelles

• 1 quai de chargement avec haillon élévateur, protégé et couvert, facilitant les opérations logistiques

• 1 sas de réception des marchandises

Partie Bureaux – 200 m²

• 9 bureaux cloisonnés, Espaces climatisés, Sanitaires, Cuisine / salle de pause

Extérieurs & Stationnement

• 13 places de stationnement privatives

• Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds

Atouts

• Équipement frigorifique opérationnel

• Configuration fonctionnelle et modulable

• Zone artisanale dynamique mais calme

• Proximité de l'Ouest lyonnais et axes autoroutiers

• Site adapté aux exigences professionnelles

• Possibilité d'ajouter en sus un local indépendant sur site de 126m2

Disponibilité : fin 2026, informations complémentaires sur demande